Ипотекалық несие туралы және сіз оны қалай алуға болатындығын білуіңіз керек

Төмен пайыздық мөлшерлемелер үй бағасының төмендігімен бірге тұрғындарды ипотекалық несие алуға жүгінуге мәжбүр етеді. Бірақ өтініш берушілердің көпшілігі ипотекалық несиенің әртүрлі аспектілері туралы бейхабар болып келеді, бұл кез-келген несие беруші біздің несиеден бас тартқан кезде біздің көңілімізден шығудың ең үлкен себебі болып табылады. Сонымен, Филадельфияға «Jumbo Loans Loans» -ке өтініш берер алдында, көңіліңізден шықпау үшін тиімді білім алу керек.

Ипотекалық несиелерге қатысты білуіңіз керек бірінші нәрсе - бұл автокредит алуға, жеке несие алуға немесе пәтер жалдауға байланысты емес. Ипотекалық несие алудың мың әдісі бар. Сонымен, сізге көмектесу үшін ипотекалық несиені мақұлдауыңызға көмектесетін қарапайым әдістердің бірнешеуін атадық.

Ипотекалық несиеңізді растау бойынша кеңестер

Үй сатып алу туралы сөз болғанда, біз мыңдаған рәсімдерді ұстануымыз керек. Егер сіз фактілерді білмесеңіз, сол туралы уайымыңыз күшейе түседі. Сонымен, ипотекалық несие туралы білудің ең жақсы әдісі - несие берушінің көзқарасы. Несие берушінің көзқарасы бойынша сізді неге несие беретіндігі туралы ойлау керек.

Сізге несие бермес бұрын Филадельфиядағы ипотекалық брокер іздейтін бірнеше нәрсе бар. Сияқты:

• Сіздің несиелік баллыңыз

Сіздің несиелік баллыңыз сіздің несиеңізді мақұлдаудың негізгі факторларының бірі болып қала береді. Сонымен, несие алуға өтініш бермес бұрын, несие ұпайын тексеру арқылы несиенің мақұлданатын-алынбайтынын шешудің ең жақсы әдісі. Несиелік балл туралы есепті алу бірнеше минутты алады.

Несиеге жүгіну алдында сіздің несиелік баллыңызды қарау өте маңызды және бұл үй сатып алушылар жіберген негізгі қателіктердің бірі. Несиеге жүгінуден бұрын, олар несиелік ұпай несие мақұлдау үшін жеткілікті жоғары деп есептейді. Төмен несиелік баллдан басқа, жеке куәлікті ұрлау қаупі де бар.

Гаррисбург ипотекалық брокерлеріне сәйкес сіздің несиелік белсенділігіңіз сіздің несиелік баллыңызбен бірге сіздің несиеңіздің мақұлдануына үлкен әсер етеді. Әйгілі ипотекалық несие берушілердің көпшілігі ең аз дегенде 680 несиелік балды сұрайды, егер сіздің несиелік баллыңыз төмен болса, несиеңіз қабылданбайды.

Несиелік ұпайдан басқа, сіздің комиссияңыз кешіктірілген төлемдер, өткізіп алмаған төлемдер немесе басқа да жаман сөздер айтылған жағдайда да қабылданбауы мүмкін. Егер сіз төлемдеріңізді уақтылы төлей бастасаңыз, қарыздарыңыз азаяды, бұл сізге несиелік ұпайдың жоғарғы жағында қалуға көмектеседі.

• үнемдеуді бастаңыз

Ипотекалық несиеге қойылатын талаптар мезгіл-мезгіл өзгеріп отырады. Егер сіз ипотекалық несиеге өтініш бергіңіз келсе, онда қолма-қол ақшамен дайын болыңыз, өйткені төлемді растау үшін алдын ала төлем жасауды сұрайтын мүмкіндігі жоғары.

Сіз ұсынуыңыз керек бастапқы төлем мөлшері бір несие берушіден екіншісіне дейін өзгереді. Несие берушілердің әрқайсысының алғашқы төлемдерге қатысты өз өлшемдері бар. Орташа алғанда, несие беруші жалпы соманың кем дегенде 3,5% -ын төлеуді сұрайды. Егер сізде қолма-қол ақша жеткілікті болса, онда бастапқы төлемдерді көбейтуге тырысыңыз, өйткені бұл сіздің ипотекалық несие балансын бұзады, бұл сіздің қызығушылықтарыңызды да төмендетеді.

Бастапқы төлемдерден басқа, сіздің ипотекалық несиеңіздің мақұлдануына әсер ететін бірнеше факторлар бар, мысалы, үйді бағалау, үйді тексеру, несие есебін төлеу, титулды іздеу, сонымен қатар басқа да шығындар. Несиенің жабылу құны ипотека балансының жалпы сомасынан 3% -дан 5% -ға дейін құрайды, оны мәмілеге қол қою үшін несие берушіге төлеу керек болады.

  • Өтелмеген қарызыңызды төлеңіз

Төленбеген қарыздарыңызды төлеу несие картаңыздағы төлемдеріңізді азайтуға көмектеседі. Нөлдік баланстық несие карточкасының болуы шынымен қажет болмаса да, төлем неғұрлым төмен болса, несиеңізді растау мүмкіндігі соғұрлым жоғары болады. Егер сіз несиені мақұлдау туралы талаптарға сай келмесеңіз, көңіліңізден шықпаудың орнына, несиелік балансты жақсартудың жолын анықтаңыз, бұл сізге несиеге рұқсат алуға көмектеседі. Ең бастысы, шындыққа берік болу. Сіздің шегіңізден асатын несие сұрамаңыз

Қаржылық ендік

550 Мемлекеттік жол, 103-люкс, Бенсалем, PA 19020

215–600–1810

https://latitudemortgage.com/