Үйді қалай сатып алушыға тез сатуға болатындығы туралы қарапайым кеңестер

Сіз өзіңіздің үйіңізді тез сатқыңыз келеді, бірақ неден бастау керектігін білмейсіз бе?

Зилловтың айтуынша, 2018 жылы үйді нарықтан листингтен бастап жабуға дейінгі уақыттың орташа мөлшері 65-тен 93 күнге дейін болды. Сонымен қатар, ұсыныс қабылданғаннан кейін, жылжымайтын мүлікпен жасалатын көптеген мәмілелер әдетте 30-дан 45 күнге дейін жабылады.

Егер сіздің жеке үйіңіздің сатылымы қолданыстағы нормалар мен орташа көрсеткіштерге сәйкес келсе, сіз сатудың бүкіл процесі 3,5-тен 5 айға дейін, кем дегенде, басынан аяғына дейін болады деп күтуіңіз мүмкін.

Кейбіреулер үшін қазіргі заманғы тұрғын үй нарығында үй сатудың орташа мерзімі өте ұзақ. Сатуды көздейтін қазіргі заманғы үй иелері тез және күрделі емес процесті қалайды.

Сондықтан бүгінгі сатушылардың көпшілігі үйін i-сатып алушыға сатуды таңдауда.

І-сатып алушыға сату қарапайым артықшылықтар мен бәсекеге қабілетті бағаны қоса алғанда, көптеген артықшылықтарды ұсынады. Көптеген балама нұсқалардан айырмашылығы, i-сатып алушыға сату тез әрі қарапайым сатылымға уәде береді.

Егер сіз өзіңіздің үйіңізді сатуды ойласаңыз, i-сатып алушы сіздің ең жақсы нұсқаңыз бола алады. Үйді сату процесін жеңілдетуге көмектесетін кеңестер туралы оқыңыз!

Үйді тез сатып алушыға сат!

Жылжымайтын мүлікке қатысты, сату туралы шешім қабылданғаннан кейін, жеке сатушылардың көпшілігі бұл процесті мүмкіндігінше тегіс болуды жөн санайды. Көптеген сатушыларға, егер олар тізімде көрсетілген күні үйлеріне ұсыныс түссе, олар үшін жақсы болар еді.

Өкінішке орай, жылжымайтын мүліктің нақты әлемінде бұл сирек кездеседі. Тіпті, егер ол болса да (немесе болған жағдайда), сіз аяқталатын кезеңді ескерген кезде процесс аяқталған жоқ.

Бірақ, i-сатып алушының көмегімен сіз үйіңізге кассалық ұсыныстарды тез арада ала аласыз. Қазіргі кездегі жылжымайтын мүліктің алдыңғы қатарлы технологиясының арқасында, i-сатып алушылар сіздің үйіңізді олар сізге төлеуге дайын бағаны анықтамас бұрын көрудің қажеті жоқ шығар.

Мен сатып алушы деген не?

Қазіргі уақытта сіз «үйлерге ақшалай қаражат» белгілері мен жарнамаларының бірін тапқан боларсыз. Егер сіз көптеген адамдар сияқты болсаңыз, онда сіз «жаман үйлер» немесе «кез-келген жағдайда үйлер» үшін ақша төлеуге дайын сатып алушылар туралы алғашқы естігеніңізге күмәнданған боларсыз. Бірақ, бұл жарнамалардың бәрі бірдей қате емес.

Сенімді жылжымайтын мүлік технологиясы сенімді инвесторларға бағдарламаға ақпарат енгізу арқылы сіздің үйіңіздің нақты құнын анықтауға мүмкіндік береді. Бүгінгі бағдарламаның дәлдігі соншалық, бұл бағалаулар өте сенімді. Қазіргі инвесторлар жылжымайтын мүлік объектілерін сатып алу және сату үшін осы әдіске үнемі сүйенеді.

«I-сатып алушы» термині жылжымайтын мүлікпен онлайн мәмілелерге қатысатын инвесторға немесе сатып алушыға қатысты. Біздің ғаламторға деген сенімділігіміздің арқасында сатып алу-сату әдісі сатып алушыларда да, сатушыларда да танымал болып келеді.

4 Қарапайым сатуға арналған кеңестер

Егер сіз өзіңіздің үйіңізді i-сатып алушыға сатуды ойласаңыз, осы 9 кеңестер процесті өте қарапайым етуге көмектеседі.

1. Параметрлеріңізді салыстырыңыз

Сіздің үйіңізді тез сатқыңыз келетіндіктен, сіздің таңдауыңыз жоқ дегенді білдірмейді. Сонымен қатар, үйге арналған бірнеше ұсыныстарға қол жеткізу үшін инвесторлардың белгілерін іздеудің орнына, i-сатып алушылардың ұсыныстарын салыстырудың оңайырақ әдісі бар.

ExitNest - бұл сатушыларды сіздікіндей үйлер үшін мәміле жасауға дайын i-сатып алушылармен байланыстыратын веб-сайт. Сатушылар ұсыныстарды бір-бірімен салыстырып, байламның ең жақсы нұсқасын таңдай алады.

Сыртта i-сатып алушылар көп болғанымен, олардың барлығы сіздің үйіңізді қызықтыра бермейді. ExitNest көмегімен сатып алушылар өздерінің талаптарын қанағаттандыратын үйлерді іздей алады. Бұл сатып алушылар да, сатушылар да уақыттарын ешқашан меншік талаптары мен өлшемдеріне сәйкес келмейтін келісімдерге жұмсамайтынына кепілдік береді.

2. Сіздің шарттарыңыз бойынша үй сатыңыз

Тұрғын үй базарында үй сатқан кезде сатушылар көбінесе сатып алушылардың талаптары мен тілектерін орындауға мәжбүр болады, тіпті егер олар өздеріне сәйкес келмесе де. Сатып алушыны қабылдауға дайын болмас бұрын көшіп кетуге тура келуі мүмкін. Немесе сіз мәміленің бөлігі болып табылмайтын үлкен шығындарға тап болуыңыз мүмкін.

Бірақ, ExitNest-те емес. ExitNest сатушыларға ең маңызды нәрсені таңдауға мүмкіндік береді. Сонымен, сіз бюджет, кесте және басқа да өзгермелі параметрлер туралы шешім қабылдайсыз. Содан кейін сіздің шарттарыңызды орындауға дайын сатып алушылардан ұсыныстар алыңыз.

3. Беделді сатып алушылармен жұмыс

Сіз жасағыңыз келетін соңғы нәрсе - көлеңкелі жылжымайтын мүлік схемасына түсіп қалу, ол ешқашан материализацияламайды немесе ұзақ мерзімді перспективада көп уақыт пен ақшаны шығындайды. Сіздің үйіңізді сатуда кіммен жұмыс жасайтындығыңызды шешкен кезде, сіз тек сенімді, беделді i-сатып алушылармен жұмыс жасауыңыз керек.

Бақытымызға орай, ExitNest желісі сенімді, тәжірибелі i-сатып алушылардың бүкіл қауымдастығын сіздің қолыңызда ұстайды!

4. Уақытты қажетсіз жөндеу мен күтуге жұмсамаңыз

Өз үйлерін базарға шығармас бұрын, сатушылар айлар бойы жөндеу және техникалық қызмет көрсету жұмыстарын жүргізеді, бұл сатып алушылардан көбірек ұсыныстар алады деп үміттенеді. Бірақ, бұл әлеуетті сатып алушылар өздерінің инвестицияларын өздері ойлағандай бағаламайтындығын білгенде, көңілі қалуы мүмкін.

Кейде сатып алушылар сіз жөндеуге бірнеше мыңдаған бөлмені ішуді шешуі мүмкін. Сіз бөлмелерді бейтарап реңктермен бояуға уақыт бөлгеннен кейін олар батыл және ашық түсті қабырғаларды қалауы мүмкін. Сіз қосқан жаңа палубаның орнына қайын ене үшін люкс болуы мүмкін.

Ең жаманы, сіздің үйіңіздің сату бағасын көтереді деп ойлаған қымбат жаңартулар енді мүлдем пайдасыз болып табылады.

Сіз i-buyer желісімен жұмыс істеген кезде, қажет емес техникалық қызмет көрсетуді өткізіп жіберіп, үйіңіздің қазіргі жағдайында әділ ұсыныстар ала аласыз.

Сатып алушылар қасиеттерді сол қалпында сатып алуға үйренеді. Олар көбінесе өз идеяларын сатылым аяқталғаннан кейін жүзеге асыруды жоспарлап отырады, бұл сатылым алдындағы жөндеу жұмыстарын жүргізуге қысым жасайды.

Бүгін үйіңізге ұсыныстар алыңыз!

Сіз үйіңізді тез сатуға дайынсыз ба?

Сізді біздің сенімді және дайын i-сатып алушылар желісіне қосу арқылы сату процесін тез әрі оңай жасауға көмектесе аламыз.

Бүгін сіздің үйіңіз үшін ең жақсы ұсыныстарды алыңыз!